« Service rapide et professionnel. Devis en ligne en 2 minutes, diagnostiqueur sur place dès le lendemain. Rapport reçu sous 24h, parfait pour ma vente. »
— Marie L.
Vienne • Auvergne-Rhône-Alpes
Diagnostic immobilier maison à Vienne — dès 30 €
Tous les diagnostics obligatoires pour une maison à Vienne : DPE, Audit énergétique, Amiante, Plomb, Électricité, Gaz, Termites, ERP. Diagnostiqueur certifié Cofrac, devis en 2 minutes, intervention sous 48 h.
Tarif maison
Dès 30 € par diagnostic, pack complet dès 400 € TTC.
Délai à Vienne
Rendez-vous sous 48 h, rapport PDF opposable sous 24 h.
Certifié Cofrac
Diagnostiqueurs assurés RC pro, habitués aux maisons.
Diagnostic maison à Vienne : ce qui change
Vous vendez ou louez une maison à Vienne (Isère — 38, 31 778 habitants) ? Le dossier de diagnostic technique attendu par le notaire n'est pas le même que pour les autres types de biens : maisons imposent leurs propres contrôles, leurs propres durées d'intervention et leurs propres tarifs. MonDiag Grenoble mobilise à Vienne des diagnostiqueurs certifiés Cofrac habitués aux maisons individuelles, combles, sous-sols et dépendances, avec devis ferme en 2 minutes, rendez-vous sous 48 h et rapport opposable sous 24 h. Comptez à partir de 30 € TTC par diagnostic pour une maison à Vienne.
Le parc de maisons de Vienne mélange pavillons des années 1960-1990 et constructions récentes. Sur les maisons anciennes, la déperdition par la toiture et les murs place fréquemment le bien en classe E, F ou G, ce qui déclenche l'audit énergétique réglementaire obligatoire à la vente. En zone climatique H1 (département 38), le mode de chauffage et l'isolation des combles sont les deux leviers qui font gagner le plus de classes au DPE.
Diagnostics obligatoires pour une maison à Vienne
DPE maison Vienne
Dès 125 € — 10 ans
Audit énergétique maison Vienne
Dès 565 € — 5 ans
Amiante maison Vienne
Dès 115 € — Illimitée si négatif
Plomb maison Vienne
Dès 140 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité maison Vienne
Dès 140 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz maison Vienne
Dès 140 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites maison Vienne
Dès 125 € — 6 mois
ERP maison Vienne
Dès 30 € — 6 mois
Prix d'un pack diagnostics maison à Vienne
| Surface | Pack vente (indicatif) |
|---|---|
| Maison < 80 m² à Vienne | 400 € TTC |
| Maison 80-120 m² à Vienne | 470 € TTC |
| Maison 120-180 m² à Vienne | 540 € TTC |
| Maison > 180 m² ou avec dépendances à Vienne | 650 € TTC |
Tarifs indicatifs pour une maison à Vienne. Devis ferme calculé en 2 minutes selon l'adresse exacte.
Points de vigilance sur une maison
- L'audit énergétique réglementaire s'impose à la vente d'une maison classée F, G ou E : c'est la principale différence avec un appartement.
- Toiture en fibrociment, conduits de cheminée et sols vinyles sont les postes amiante les plus fréquents sur les pavillons d'avant 1997.
- Charpente et sous-sol sont inspectés lors du diagnostic termites lorsque la commune est classée par arrêté préfectoral.
- Le mesurage Loi Carrez n'est pas requis pour une maison individuelle hors copropriété horizontale.
Secteurs couverts à Vienne
Maison — centre-villeMaison — périphérieMaison — quartiers résidentielsMaison — zones pavillonnairesMaison — secteur ancienMaison — secteur récent
Autres types de biens à Vienne
FAQ diagnostic maison Vienne
Quels diagnostics sont obligatoires pour une maison à Vienne ?
Pour une maison à Vienne, le dossier comprend généralement : DPE, Audit énergétique, Amiante, Plomb, Électricité, Gaz, Termites, ERP. La liste exacte dépend de l'année de construction, de l'ancienneté des installations gaz et électricité et de la nature de l'opération (vente ou location).
Combien coûte un diagnostic pour une maison à Vienne ?
À Vienne, comptez à partir de 30 € TTC par diagnostic pour une maison, et un pack complet à partir de 400 € TTC pour la plus petite surface. Le devis ferme est calculé en 2 minutes selon l'adresse et la surface exacte.
Combien de temps dure l'intervention sur une maison ?
Une maison à Vienne demande 1 h 30 à 3 h de visite selon la surface, la présence de combles, d'un sous-sol et de dépendances.
Le rapport est-il opposable pour une maison à Vienne ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs intervenant à Vienne (Isère) sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par les notaires, agences et bailleurs du secteur.
Avis clients à Vienne
4.5/5(102 avis)
Note moyenne basée sur 102 avis vérifiés de clients MonDiag Grenoble à Vienne.
« Excellent suivi. J'ai été tenue informée à chaque étape par email et SMS. Le rapport est conforme aux exigences du notaire, transaction sans accroc. »
— Camille V.
« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »
— Laetitia H.
« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.
Autour de Vienne en Isère
Secteur : Vienne et le Rhodanien
90 km de Grenoble — environ 110 000 habitants.
Communes voisines desservies
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