Diagnostic immobilier dans Vienne et le Rhodanien
De Vienne à Roussillon, la vallée du Rhône isèroise combine un patrimoine antique et médiéval exceptionnel avec un tissu industriel dense. Les biens du centre historique de Vienne cumulent presque toujours plomb, amiante et installations anciennes.
10 communes couvertes
Ville-centre : Vienne — environ 110 000 habitants.
Intervention sous 48 h
Rapport opposable envoyé sous 24 h après la visite.
Diagnostiqueurs Cofrac
Certifiés, assurés RC pro, rapports contrôlés avant envoi.
Le parc immobilier du Vienne / Rhodanien
Immeubles de centre ancien antérieurs à 1949 à Vienne, cités ouvrières et pavillons des années 50-80 autour de Roussillon, Salaise-sur-Sanne et Le Péage-de-Roussillon.
Risques et spécificités locales
Zone sismique 3, risque industriel important lié à la plateforme chimique du Roussillonnais, aléa inondation du Rhône : l'ERP mentionne obligatoirement les PPRT et PPRI concernés.
Communes desservies dans Vienne et le Rhodanien
Chaque commune dispose de sa page dédiée avec tarifs, obligations et prise de rendez-vous.
Diagnostics obligatoires dans Vienne et le Rhodanien
Le DPE évalue la performance énergétique et l'empreinte carbone de votre logement. Obligatoire pour toute vente ou location.
Recherche d'amiante dans les matériaux de construction. Obligatoire pour les biens construits avant juillet 1997.
Détection du plomb dans les peintures, obligatoire pour les biens construits avant 1949.
Vérification de la sécurité de l'installation électrique pour les installations de plus de 15 ans.
Contrôle de la sécurité de l'installation gaz, obligatoire pour les installations de plus de 15 ans.
Recherche de la présence de termites, obligatoire dans les zones définies par arrêté préfectoral.
Information sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et pollution des sols.
Mesurage précis de la superficie privative pour la vente d'un bien en copropriété.
Mesurage de la surface habitable obligatoire pour la mise en location vide.
Audit énergétique réglementaire obligatoire pour la vente des logements classés F et G (passoires thermiques) depuis le 1er avril 2023, étendu aux E à partir de 2025.
Pourquoi MonDiag Grenoble dans Vienne et le Rhodanien ?
- Réseau local — des diagnostiqueurs basés en Isère, pas de sous-traitance à distance.
- Prix net — tarif affiché avant réservation, sans frais de déplacement dans Vienne et le Rhodanien.
- Rapports contrôlés — relecture qualité avant transmission au notaire.
- Conformité 2026 — DPE 3CL, audit énergétique, ERP à jour des arrêtés préfectoraux du 38.
FAQ — diagnostic immobilier Vienne et le Rhodanien
Le risque industriel apparaît-il dans l'ERP à Roussillon ?
Oui. Les communes du Roussillonnais sont couvertes par un PPRT lié à la plateforme chimique : cette information figure obligatoirement dans l'état des risques remis à l'acquéreur ou au locataire.
Vendre un appartement du vieux Vienne : quels diagnostics ?
DPE, ERP, Loi Carrez, CREP plomb (bâti d'avant 1949), amiante, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier dans Vienne et le Rhodanien ?
Les diagnostics à l'unité démarrent à 25 € TTC. Un pack vente complet se situe généralement entre 250 € et 480 € TTC selon la surface, l'année de construction et le nombre de diagnostics réellement obligatoires dans Vienne et le Rhodanien.
Sous quel délai un diagnostiqueur intervient dans Vienne et le Rhodanien ?
Sous 48 h en moyenne (90 km de Grenoble), et sous 24 h en urgence lorsqu'un compromis doit être signé rapidement. Le rapport opposable est envoyé par email dans les 24 h suivant la visite.
Votre devis pour Vienne et alentours
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Secteur : Vienne et le Rhodanien
90 km de Grenoble — environ 110 000 habitants.
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