« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.
Epagny Metz-Tessy • Appartement
ERP appartement à Epagny Metz-Tessy — dès 25 €
Information sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et pollution des sols. Intervention sur appartements à Epagny Metz-Tessy, diagnostiqueur certifié Cofrac, rapport opposable sous 24 h.
Prix appartement
Dès 25 € TTC à Epagny Metz-Tessy.
Validité
6 mois
Obligation
Vente et location de tout bien
État des Risques et Pollutions (ERP) sur un appartement à Epagny Metz-Tessy
L'ERP est établi à partir des informations préfectorales. MonDiag Grenoble le réalise rapidement et le joint à votre dossier.
À Epagny Metz-Tessy, une large part des appartements se situe dans des copropriétés construites entre 1950 et 1990 : amiante (dalles de sol, conduits, façades), électricité vétuste et colonnes gaz collectives sont les points les plus souvent relevés. La zone climatique H1 du département 74 pèse directement sur l'étiquette DPE des logements traversants mal isolés, très présents dans le parc collectif de Epagny Metz-Tessy.
L'ERP est obligatoire à Epagny Metz-Tessy pour toute vente et toute location. Le département 74 n'est pas en catégorie radon prioritaire, mais l'ERP mentionne systématiquement le niveau de risque officiel de Epagny Metz-Tessy. Le Haute-Savoie se trouve en zone sismique modérée à forte (zones 3 à 5) — l'ERP le mentionne obligatoirement. MonDiag Grenoble édite l'ERP de Epagny Metz-Tessy à partir des données préfectorales officielles du Haute-Savoie.
Prix ERP appartement à Epagny Metz-Tessy
| Surface | Prix TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) à Epagny Metz-Tessy | 25 € |
| T2 (30-45 m²) à Epagny Metz-Tessy | 30 € |
| T3 (45-70 m²) à Epagny Metz-Tessy | 30 € |
| T4 et plus (> 70 m²) à Epagny Metz-Tessy | 35 € |
Déroulé de l'intervention
- 1Cadrage en 2 minutes
Adresse à Epagny Metz-Tessy, surface, type de bien : notre moteur calcule instantanément le périmètre exact de votre ERP et son prix net.
- 2Diagnostiqueur Cofrac assigné
Un partenaire vérifié de notre réseau intervenant à Epagny Metz-Tessy est sélectionné, vous choisissez votre créneau sous 48 h.
- 3Audit sur place
Le diagnostiqueur réalise le ERP (1 h à 2 h selon la surface), sans intervention destructive.
- 4Contrôle qualité + rapport sous 24 h
Notre cellule qualité vérifie chaque rapport ERP avant envoi : PDF signé, opposable, conforme à la réglementation 2026, prêt pour votre notaire.
Points de vigilance appartement
- Le mesurage Loi Carrez est obligatoire dès lors que le bien est un lot de copropriété mis en vente.
- Les parties communes ne sont pas couvertes par vos diagnostics privatifs : le DTA de l'immeuble reste à la charge du syndic.
- Les colonnes gaz et les tableaux électriques des immeubles des années 1960-1980 sont les premières sources d'anomalies relevées.
- En location, le DPE et le mesurage Loi Boutin conditionnent la validité du bail.
FAQ ERP appartement Epagny Metz-Tessy
Le ERP est-il obligatoire pour un appartement à Epagny Metz-Tessy ?
Vente et location de tout bien. Pour un appartement à Epagny Metz-Tessy, cette obligation s'apprécie selon l'année de construction du bien et la nature de l'opération. Validité : 6 mois.
Quel est le prix d'un ERP pour un appartement à Epagny Metz-Tessy ?
À Epagny Metz-Tessy, comptez à partir de 25 € TTC pour un appartement, et jusqu'à 35 € pour les plus grandes surfaces. Le devis ferme est calculé en 2 minutes.
Sous quel délai intervenir à Epagny Metz-Tessy ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent sous 48 h à Epagny Metz-Tessy, avec rapport opposable transmis par email sous 24 h après la visite.
Autres types de biens
Avis clients à Epagny Metz-Tessy
4.7/5(103 avis)
Note moyenne basée sur 103 avis vérifiés de clients MonDiag Grenoble à Epagny Metz-Tessy.
« Pack vente complet (DPE + amiante + plomb + électricité + gaz) à un tarif vraiment compétitif. Tout réalisé en une seule visite. Très efficace. »
— Élodie F.
« Excellent suivi. J'ai été tenue informée à chaque étape par email et SMS. Le rapport est conforme aux exigences du notaire, transaction sans accroc. »
— Camille V.
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