Guilherand-Granges • Appartement

ERP appartement à Guilherand-Granges — dès 25 €

Information sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et pollution des sols. Intervention sur appartements à Guilherand-Granges, diagnostiqueur certifié Cofrac, rapport opposable sous 24 h.

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Prix appartement

Dès 25 € TTC à Guilherand-Granges.

Validité

6 mois

Obligation

Vente et location de tout bien

État des Risques et Pollutions (ERP) sur un appartement à Guilherand-Granges

L'ERP est établi à partir des informations préfectorales. MonDiag Grenoble le réalise rapidement et le joint à votre dossier.

À Guilherand-Granges, une large part des appartements se situe dans des copropriétés construites entre 1950 et 1990 : amiante (dalles de sol, conduits, façades), électricité vétuste et colonnes gaz collectives sont les points les plus souvent relevés. La zone climatique H1 du département 07 pèse directement sur l'étiquette DPE des logements traversants mal isolés, très présents dans le parc collectif de Guilherand-Granges.

L'ERP est obligatoire à Guilherand-Granges pour toute vente et toute location. Guilherand-Granges est situé dans un département de catégorie 3 (potentiel radon élevé, source IRSN) : cette information doit obligatoirement figurer dans l'ERP remis à l'acquéreur ou au locataire. MonDiag Grenoble édite l'ERP de Guilherand-Granges à partir des données préfectorales officielles du Ardèche.

Prix ERP appartement à Guilherand-Granges

Surface	Prix TTC
Studio / T1 (< 30 m²) à Guilherand-Granges	25 €
T2 (30-45 m²) à Guilherand-Granges	30 €
T3 (45-70 m²) à Guilherand-Granges	30 €
T4 et plus (> 70 m²) à Guilherand-Granges	35 €

Déroulé de l'intervention

1Cadrage en 2 minutes
Adresse à Guilherand-Granges, surface, type de bien : notre moteur calcule instantanément le périmètre exact de votre ERP et son prix net.
2Diagnostiqueur Cofrac assigné
Un partenaire vérifié de notre réseau intervenant à Guilherand-Granges est sélectionné, vous choisissez votre créneau sous 48 h.
3Audit sur place
Le diagnostiqueur réalise le ERP (1 h à 2 h selon la surface), sans intervention destructive.
4Contrôle qualité + rapport sous 24 h
Notre cellule qualité vérifie chaque rapport ERP avant envoi : PDF signé, opposable, conforme à la réglementation 2026, prêt pour votre notaire.

Points de vigilance appartement

Le mesurage Loi Carrez est obligatoire dès lors que le bien est un lot de copropriété mis en vente.
Les parties communes ne sont pas couvertes par vos diagnostics privatifs : le DTA de l'immeuble reste à la charge du syndic.
Les colonnes gaz et les tableaux électriques des immeubles des années 1960-1980 sont les premières sources d'anomalies relevées.
En location, le DPE et le mesurage Loi Boutin conditionnent la validité du bail.

FAQ ERP appartement Guilherand-Granges

Le ERP est-il obligatoire pour un appartement à Guilherand-Granges ?

Vente et location de tout bien. Pour un appartement à Guilherand-Granges, cette obligation s'apprécie selon l'année de construction du bien et la nature de l'opération. Validité : 6 mois.

Quel est le prix d'un ERP pour un appartement à Guilherand-Granges ?

À Guilherand-Granges, comptez à partir de 25 € TTC pour un appartement, et jusqu'à 35 € pour les plus grandes surfaces. Le devis ferme est calculé en 2 minutes.

Sous quel délai intervenir à Guilherand-Granges ?

Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent sous 48 h à Guilherand-Granges, avec rapport opposable transmis par email sous 24 h après la visite.