« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »
— Laetitia H.
Magland • Appartement
ERP appartement à Magland — dès 25 €
Information sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et pollution des sols. Intervention sur appartements à Magland, diagnostiqueur certifié Cofrac, rapport opposable sous 24 h.
Prix appartement
Dès 25 € TTC à Magland.
Validité
6 mois
Obligation
Vente et location de tout bien
État des Risques et Pollutions (ERP) sur un appartement à Magland
L'ERP est établi à partir des informations préfectorales. MonDiag Grenoble le réalise rapidement et le joint à votre dossier.
À Magland, une large part des appartements se situe dans des copropriétés construites entre 1950 et 1990 : amiante (dalles de sol, conduits, façades), électricité vétuste et colonnes gaz collectives sont les points les plus souvent relevés. La zone climatique H1 du département 74 pèse directement sur l'étiquette DPE des logements traversants mal isolés, très présents dans le parc collectif de Magland.
L'ERP est obligatoire à Magland pour toute vente et toute location. Le département 74 n'est pas en catégorie radon prioritaire, mais l'ERP mentionne systématiquement le niveau de risque officiel de Magland. Le Haute-Savoie se trouve en zone sismique modérée à forte (zones 3 à 5) — l'ERP le mentionne obligatoirement. MonDiag Grenoble édite l'ERP de Magland à partir des données préfectorales officielles du Haute-Savoie.
Prix ERP appartement à Magland
| Surface | Prix TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) à Magland | 25 € |
| T2 (30-45 m²) à Magland | 30 € |
| T3 (45-70 m²) à Magland | 30 € |
| T4 et plus (> 70 m²) à Magland | 35 € |
Déroulé de l'intervention
- 1Cadrage en 2 minutes
Adresse à Magland, surface, type de bien : notre moteur calcule instantanément le périmètre exact de votre ERP et son prix net.
- 2Diagnostiqueur Cofrac assigné
Un partenaire vérifié de notre réseau intervenant à Magland est sélectionné, vous choisissez votre créneau sous 48 h.
- 3Audit sur place
Le diagnostiqueur réalise le ERP (1 h à 2 h selon la surface), sans intervention destructive.
- 4Contrôle qualité + rapport sous 24 h
Notre cellule qualité vérifie chaque rapport ERP avant envoi : PDF signé, opposable, conforme à la réglementation 2026, prêt pour votre notaire.
Points de vigilance appartement
- Le mesurage Loi Carrez est obligatoire dès lors que le bien est un lot de copropriété mis en vente.
- Les parties communes ne sont pas couvertes par vos diagnostics privatifs : le DTA de l'immeuble reste à la charge du syndic.
- Les colonnes gaz et les tableaux électriques des immeubles des années 1960-1980 sont les premières sources d'anomalies relevées.
- En location, le DPE et le mesurage Loi Boutin conditionnent la validité du bail.
FAQ ERP appartement Magland
Le ERP est-il obligatoire pour un appartement à Magland ?
Vente et location de tout bien. Pour un appartement à Magland, cette obligation s'apprécie selon l'année de construction du bien et la nature de l'opération. Validité : 6 mois.
Quel est le prix d'un ERP pour un appartement à Magland ?
À Magland, comptez à partir de 25 € TTC pour un appartement, et jusqu'à 35 € pour les plus grandes surfaces. Le devis ferme est calculé en 2 minutes.
Sous quel délai intervenir à Magland ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent sous 48 h à Magland, avec rapport opposable transmis par email sous 24 h après la visite.
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Avis clients à Magland
4.7/5(171 avis)
Note moyenne basée sur 171 avis vérifiés de clients MonDiag Grenoble à Magland.
« Devis le plus compétitif du marché et qualité au rendez-vous. Je recommande à 100%. »
— Olivier C.
« Excellent suivi. J'ai été tenue informée à chaque étape par email et SMS. Le rapport est conforme aux exigences du notaire, transaction sans accroc. »
— Camille V.
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