ERP maison à Le Grand-Lemps — dès 30 €

État des Risques et Pollutions (ERP) sur une maison à Le Grand-Lemps

L'ERP est établi à partir des informations préfectorales. MonDiag Grenoble le réalise rapidement et le joint à votre dossier.

Le parc de maisons de Le Grand-Lemps mélange pavillons des années 1960-1990 et constructions récentes. Sur les maisons anciennes, la déperdition par la toiture et les murs place fréquemment le bien en classe E, F ou G, ce qui déclenche l'audit énergétique réglementaire obligatoire à la vente. En zone climatique H1 (département 38), le mode de chauffage et l'isolation des combles sont les deux leviers qui font gagner le plus de classes au DPE.

L'ERP est obligatoire à Le Grand-Lemps pour toute vente et toute location. Le département 38 n'est pas en catégorie radon prioritaire, mais l'ERP mentionne systématiquement le niveau de risque officiel de Le Grand-Lemps. Le Isère se trouve en zone sismique modérée à forte (zones 3 à 5) — l'ERP le mentionne obligatoirement. MonDiag Grenoble édite l'ERP de Le Grand-Lemps à partir des données préfectorales officielles du Isère.

Prix ERP maison à Le Grand-Lemps

Déroulé de l'intervention

1. 1Cadrage en 2 minutes

   Adresse à Le Grand-Lemps, surface, type de bien : notre moteur calcule instantanément le périmètre exact de votre ERP et son prix net.

2. 2Diagnostiqueur Cofrac assigné

   Un partenaire vérifié de notre réseau intervenant à Le Grand-Lemps est sélectionné, vous choisissez votre créneau sous 48 h.

3. 3Audit sur place

   Le diagnostiqueur réalise le ERP (1 h à 2 h selon la surface), sans intervention destructive.

4. 4Contrôle qualité + rapport sous 24 h

   Notre cellule qualité vérifie chaque rapport ERP avant envoi : PDF signé, opposable, conforme à la réglementation 2026, prêt pour votre notaire.

Points de vigilance maison

• L'audit énergétique réglementaire s'impose à la vente d'une maison classée F, G ou E : c'est la principale différence avec un appartement.
• Toiture en fibrociment, conduits de cheminée et sols vinyles sont les postes amiante les plus fréquents sur les pavillons d'avant 1997.
• Charpente et sous-sol sont inspectés lors du diagnostic termites lorsque la commune est classée par arrêté préfectoral.
• Le mesurage Loi Carrez n'est pas requis pour une maison individuelle hors copropriété horizontale.

FAQ ERP maison Le Grand-Lemps