« Diagnostiqueur très compétent et pédagogue. Petite déception sur le délai d'envoi du rapport (un peu plus de 24h) mais tout le reste est nickel. »
— Anaïs R.
Les Houches • Maison
ERP maison à Les Houches — dès 30 €
Information sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et pollution des sols. Intervention sur maisons à Les Houches, diagnostiqueur certifié Cofrac, rapport opposable sous 24 h.
Prix maison
Dès 30 € TTC à Les Houches.
Validité
6 mois
Obligation
Vente et location de tout bien
État des Risques et Pollutions (ERP) sur une maison à Les Houches
L'ERP est établi à partir des informations préfectorales. MonDiag Grenoble le réalise rapidement et le joint à votre dossier.
Le parc de maisons de Les Houches mélange pavillons des années 1960-1990 et constructions récentes. Sur les maisons anciennes, la déperdition par la toiture et les murs place fréquemment le bien en classe E, F ou G, ce qui déclenche l'audit énergétique réglementaire obligatoire à la vente. En zone climatique H1 (département 74), le mode de chauffage et l'isolation des combles sont les deux leviers qui font gagner le plus de classes au DPE.
L'ERP est obligatoire à Les Houches pour toute vente et toute location. Le département 74 n'est pas en catégorie radon prioritaire, mais l'ERP mentionne systématiquement le niveau de risque officiel de Les Houches. Le Haute-Savoie se trouve en zone sismique modérée à forte (zones 3 à 5) — l'ERP le mentionne obligatoirement. MonDiag Grenoble édite l'ERP de Les Houches à partir des données préfectorales officielles du Haute-Savoie.
Prix ERP maison à Les Houches
| Surface | Prix TTC |
|---|---|
| Maison < 80 m² à Les Houches | 35 € |
| Maison 80-120 m² à Les Houches | 40 € |
| Maison 120-180 m² à Les Houches | 45 € |
| Maison > 180 m² ou avec dépendances à Les Houches | 55 € |
Déroulé de l'intervention
- 1Cadrage en 2 minutes
Adresse à Les Houches, surface, type de bien : notre moteur calcule instantanément le périmètre exact de votre ERP et son prix net.
- 2Diagnostiqueur Cofrac assigné
Un partenaire vérifié de notre réseau intervenant à Les Houches est sélectionné, vous choisissez votre créneau sous 48 h.
- 3Audit sur place
Le diagnostiqueur réalise le ERP (1 h à 2 h selon la surface), sans intervention destructive.
- 4Contrôle qualité + rapport sous 24 h
Notre cellule qualité vérifie chaque rapport ERP avant envoi : PDF signé, opposable, conforme à la réglementation 2026, prêt pour votre notaire.
Points de vigilance maison
- L'audit énergétique réglementaire s'impose à la vente d'une maison classée F, G ou E : c'est la principale différence avec un appartement.
- Toiture en fibrociment, conduits de cheminée et sols vinyles sont les postes amiante les plus fréquents sur les pavillons d'avant 1997.
- Charpente et sous-sol sont inspectés lors du diagnostic termites lorsque la commune est classée par arrêté préfectoral.
- Le mesurage Loi Carrez n'est pas requis pour une maison individuelle hors copropriété horizontale.
FAQ ERP maison Les Houches
Le ERP est-il obligatoire pour une maison à Les Houches ?
Vente et location de tout bien. Pour une maison à Les Houches, cette obligation s'apprécie selon l'année de construction du bien et la nature de l'opération. Validité : 6 mois.
Quel est le prix d'un ERP pour une maison à Les Houches ?
À Les Houches, comptez à partir de 30 € TTC pour une maison, et jusqu'à 55 € pour les plus grandes surfaces. Le devis ferme est calculé en 2 minutes.
Sous quel délai intervenir à Les Houches ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent sous 48 h à Les Houches, avec rapport opposable transmis par email sous 24 h après la visite.
Autres types de biens
Avis clients à Les Houches
4.7/5(116 avis)
Note moyenne basée sur 116 avis vérifiés de clients MonDiag Grenoble à Les Houches.
« Je suis agent immobilier et je passe régulièrement par MonDiag Grenoble. Toujours fiable, toujours dans les temps. Mes clients sont satisfaits. »
— Mehdi T.
« Plateforme intuitive, devis immédiat, intervention sous 48h comme promis. Le rapport est lisible et professionnel. Parfait pour ma mise en location. »
— Julien P.
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