« Rapport reçu en moins de 24h, ultra-détaillé. Le diagnostiqueur a même repéré un défaut électrique que je n'avais pas identifié. Service au top. »
— Antoine G.
Lorette • Maison
ERP maison à Lorette — dès 30 €
Information sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et pollution des sols. Intervention sur maisons à Lorette, diagnostiqueur certifié Cofrac, rapport opposable sous 24 h.
Prix maison
Dès 30 € TTC à Lorette.
Validité
6 mois
Obligation
Vente et location de tout bien
État des Risques et Pollutions (ERP) sur une maison à Lorette
L'ERP est établi à partir des informations préfectorales. MonDiag Grenoble le réalise rapidement et le joint à votre dossier.
Le parc de maisons de Lorette mélange pavillons des années 1960-1990 et constructions récentes. Sur les maisons anciennes, la déperdition par la toiture et les murs place fréquemment le bien en classe E, F ou G, ce qui déclenche l'audit énergétique réglementaire obligatoire à la vente. En zone climatique H1 (département 42), le mode de chauffage et l'isolation des combles sont les deux leviers qui font gagner le plus de classes au DPE.
L'ERP est obligatoire à Lorette pour toute vente et toute location. Lorette est situé dans un département de catégorie 3 (potentiel radon élevé, source IRSN) : cette information doit obligatoirement figurer dans l'ERP remis à l'acquéreur ou au locataire. MonDiag Grenoble édite l'ERP de Lorette à partir des données préfectorales officielles du Loire.
Prix ERP maison à Lorette
| Surface | Prix TTC |
|---|---|
| Maison < 80 m² à Lorette | 35 € |
| Maison 80-120 m² à Lorette | 40 € |
| Maison 120-180 m² à Lorette | 45 € |
| Maison > 180 m² ou avec dépendances à Lorette | 55 € |
Déroulé de l'intervention
- 1Cadrage en 2 minutes
Adresse à Lorette, surface, type de bien : notre moteur calcule instantanément le périmètre exact de votre ERP et son prix net.
- 2Diagnostiqueur Cofrac assigné
Un partenaire vérifié de notre réseau intervenant à Lorette est sélectionné, vous choisissez votre créneau sous 48 h.
- 3Audit sur place
Le diagnostiqueur réalise le ERP (1 h à 2 h selon la surface), sans intervention destructive.
- 4Contrôle qualité + rapport sous 24 h
Notre cellule qualité vérifie chaque rapport ERP avant envoi : PDF signé, opposable, conforme à la réglementation 2026, prêt pour votre notaire.
Points de vigilance maison
- L'audit énergétique réglementaire s'impose à la vente d'une maison classée F, G ou E : c'est la principale différence avec un appartement.
- Toiture en fibrociment, conduits de cheminée et sols vinyles sont les postes amiante les plus fréquents sur les pavillons d'avant 1997.
- Charpente et sous-sol sont inspectés lors du diagnostic termites lorsque la commune est classée par arrêté préfectoral.
- Le mesurage Loi Carrez n'est pas requis pour une maison individuelle hors copropriété horizontale.
FAQ ERP maison Lorette
Le ERP est-il obligatoire pour une maison à Lorette ?
Vente et location de tout bien. Pour une maison à Lorette, cette obligation s'apprécie selon l'année de construction du bien et la nature de l'opération. Validité : 6 mois.
Quel est le prix d'un ERP pour une maison à Lorette ?
À Lorette, comptez à partir de 30 € TTC pour une maison, et jusqu'à 55 € pour les plus grandes surfaces. Le devis ferme est calculé en 2 minutes.
Sous quel délai intervenir à Lorette ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent sous 48 h à Lorette, avec rapport opposable transmis par email sous 24 h après la visite.
Autres types de biens
Avis clients à Lorette
4.7/5(138 avis)
Note moyenne basée sur 138 avis vérifiés de clients MonDiag Grenoble à Lorette.
« Devis le plus compétitif du marché et qualité au rendez-vous. Je recommande à 100%. »
— Olivier C.
« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.
Autour de Lorette en Isère
Diagnostics disponibles à Lorette
Guides locaux à lire
Autres secteurs de l'Isère