« Pack vente complet (DPE + amiante + plomb + électricité + gaz) à un tarif vraiment compétitif. Tout réalisé en une seule visite. Très efficace. »
— Élodie F.
Portes-lès-Valence • Maison
ERP maison à Portes-lès-Valence — dès 30 €
Information sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et pollution des sols. Intervention sur maisons à Portes-lès-Valence, diagnostiqueur certifié Cofrac, rapport opposable sous 24 h.
Prix maison
Dès 30 € TTC à Portes-lès-Valence.
Validité
6 mois
Obligation
Vente et location de tout bien
État des Risques et Pollutions (ERP) sur une maison à Portes-lès-Valence
L'ERP est établi à partir des informations préfectorales. MonDiag Grenoble le réalise rapidement et le joint à votre dossier.
Le parc de maisons de Portes-lès-Valence mélange pavillons des années 1960-1990 et constructions récentes. Sur les maisons anciennes, la déperdition par la toiture et les murs place fréquemment le bien en classe E, F ou G, ce qui déclenche l'audit énergétique réglementaire obligatoire à la vente. En zone climatique H1 (département 26), le mode de chauffage et l'isolation des combles sont les deux leviers qui font gagner le plus de classes au DPE.
L'ERP est obligatoire à Portes-lès-Valence pour toute vente et toute location. Le département 26 n'est pas en catégorie radon prioritaire, mais l'ERP mentionne systématiquement le niveau de risque officiel de Portes-lès-Valence. Le Drôme se trouve en zone sismique modérée à forte (zones 3 à 5) — l'ERP le mentionne obligatoirement. MonDiag Grenoble édite l'ERP de Portes-lès-Valence à partir des données préfectorales officielles du Drôme.
Prix ERP maison à Portes-lès-Valence
| Surface | Prix TTC |
|---|---|
| Maison < 80 m² à Portes-lès-Valence | 35 € |
| Maison 80-120 m² à Portes-lès-Valence | 40 € |
| Maison 120-180 m² à Portes-lès-Valence | 45 € |
| Maison > 180 m² ou avec dépendances à Portes-lès-Valence | 55 € |
Déroulé de l'intervention
- 1Cadrage en 2 minutes
Adresse à Portes-lès-Valence, surface, type de bien : notre moteur calcule instantanément le périmètre exact de votre ERP et son prix net.
- 2Diagnostiqueur Cofrac assigné
Un partenaire vérifié de notre réseau intervenant à Portes-lès-Valence est sélectionné, vous choisissez votre créneau sous 48 h.
- 3Audit sur place
Le diagnostiqueur réalise le ERP (1 h à 2 h selon la surface), sans intervention destructive.
- 4Contrôle qualité + rapport sous 24 h
Notre cellule qualité vérifie chaque rapport ERP avant envoi : PDF signé, opposable, conforme à la réglementation 2026, prêt pour votre notaire.
Points de vigilance maison
- L'audit énergétique réglementaire s'impose à la vente d'une maison classée F, G ou E : c'est la principale différence avec un appartement.
- Toiture en fibrociment, conduits de cheminée et sols vinyles sont les postes amiante les plus fréquents sur les pavillons d'avant 1997.
- Charpente et sous-sol sont inspectés lors du diagnostic termites lorsque la commune est classée par arrêté préfectoral.
- Le mesurage Loi Carrez n'est pas requis pour une maison individuelle hors copropriété horizontale.
FAQ ERP maison Portes-lès-Valence
Le ERP est-il obligatoire pour une maison à Portes-lès-Valence ?
Vente et location de tout bien. Pour une maison à Portes-lès-Valence, cette obligation s'apprécie selon l'année de construction du bien et la nature de l'opération. Validité : 6 mois.
Quel est le prix d'un ERP pour une maison à Portes-lès-Valence ?
À Portes-lès-Valence, comptez à partir de 30 € TTC pour une maison, et jusqu'à 55 € pour les plus grandes surfaces. Le devis ferme est calculé en 2 minutes.
Sous quel délai intervenir à Portes-lès-Valence ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent sous 48 h à Portes-lès-Valence, avec rapport opposable transmis par email sous 24 h après la visite.
Autres types de biens
Avis clients à Portes-lès-Valence
5.0/5(53 avis)
Note moyenne basée sur 53 avis vérifiés de clients MonDiag Grenoble à Portes-lès-Valence.
« Je suis agent immobilier et je passe régulièrement par MonDiag Grenoble. Toujours fiable, toujours dans les temps. Mes clients sont satisfaits. »
— Mehdi T.
« Très satisfait de la prestation. Le diagnostiqueur était ponctuel, méthodique et a pris le temps d'expliquer chaque point du rapport. Je recommande vivement. »
— Thomas D.
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