« Excellent suivi. J'ai été tenue informée à chaque étape par email et SMS. Le rapport est conforme aux exigences du notaire, transaction sans accroc. »
— Camille V.
Saint-Julien-de-l'Herms • Maison
ERP maison à Saint-Julien-de-l'Herms — dès 30 €
Information sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et pollution des sols. Intervention sur maisons à Saint-Julien-de-l'Herms, diagnostiqueur certifié Cofrac, rapport opposable sous 24 h.
Prix maison
Dès 30 € TTC à Saint-Julien-de-l'Herms.
Validité
6 mois
Obligation
Vente et location de tout bien
État des Risques et Pollutions (ERP) sur une maison à Saint-Julien-de-l'Herms
L'ERP est établi à partir des informations préfectorales. MonDiag Grenoble le réalise rapidement et le joint à votre dossier.
Le parc de maisons de Saint-Julien-de-l'Herms mélange pavillons des années 1960-1990 et constructions récentes. Sur les maisons anciennes, la déperdition par la toiture et les murs place fréquemment le bien en classe E, F ou G, ce qui déclenche l'audit énergétique réglementaire obligatoire à la vente. En zone climatique H1 (département 38), le mode de chauffage et l'isolation des combles sont les deux leviers qui font gagner le plus de classes au DPE.
L'ERP est obligatoire à Saint-Julien-de-l'Herms pour toute vente et toute location. Le département 38 n'est pas en catégorie radon prioritaire, mais l'ERP mentionne systématiquement le niveau de risque officiel de Saint-Julien-de-l'Herms. Le Isère se trouve en zone sismique modérée à forte (zones 3 à 5) — l'ERP le mentionne obligatoirement. MonDiag Grenoble édite l'ERP de Saint-Julien-de-l'Herms à partir des données préfectorales officielles du Isère.
Prix ERP maison à Saint-Julien-de-l'Herms
| Surface | Prix TTC |
|---|---|
| Maison < 80 m² à Saint-Julien-de-l'Herms | 35 € |
| Maison 80-120 m² à Saint-Julien-de-l'Herms | 40 € |
| Maison 120-180 m² à Saint-Julien-de-l'Herms | 45 € |
| Maison > 180 m² ou avec dépendances à Saint-Julien-de-l'Herms | 55 € |
Déroulé de l'intervention
- 1Cadrage en 2 minutes
Adresse à Saint-Julien-de-l'Herms, surface, type de bien : notre moteur calcule instantanément le périmètre exact de votre ERP et son prix net.
- 2Diagnostiqueur Cofrac assigné
Un partenaire vérifié de notre réseau intervenant à Saint-Julien-de-l'Herms est sélectionné, vous choisissez votre créneau sous 48 h.
- 3Audit sur place
Le diagnostiqueur réalise le ERP (1 h à 2 h selon la surface), sans intervention destructive.
- 4Contrôle qualité + rapport sous 24 h
Notre cellule qualité vérifie chaque rapport ERP avant envoi : PDF signé, opposable, conforme à la réglementation 2026, prêt pour votre notaire.
Points de vigilance maison
- L'audit énergétique réglementaire s'impose à la vente d'une maison classée F, G ou E : c'est la principale différence avec un appartement.
- Toiture en fibrociment, conduits de cheminée et sols vinyles sont les postes amiante les plus fréquents sur les pavillons d'avant 1997.
- Charpente et sous-sol sont inspectés lors du diagnostic termites lorsque la commune est classée par arrêté préfectoral.
- Le mesurage Loi Carrez n'est pas requis pour une maison individuelle hors copropriété horizontale.
FAQ ERP maison Saint-Julien-de-l'Herms
Le ERP est-il obligatoire pour une maison à Saint-Julien-de-l'Herms ?
Vente et location de tout bien. Pour une maison à Saint-Julien-de-l'Herms, cette obligation s'apprécie selon l'année de construction du bien et la nature de l'opération. Validité : 6 mois.
Quel est le prix d'un ERP pour une maison à Saint-Julien-de-l'Herms ?
À Saint-Julien-de-l'Herms, comptez à partir de 30 € TTC pour une maison, et jusqu'à 55 € pour les plus grandes surfaces. Le devis ferme est calculé en 2 minutes.
Sous quel délai intervenir à Saint-Julien-de-l'Herms ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent sous 48 h à Saint-Julien-de-l'Herms, avec rapport opposable transmis par email sous 24 h après la visite.
Autres types de biens
Avis clients à Saint-Julien-de-l'Herms
5.0/5(190 avis)
Note moyenne basée sur 190 avis vérifiés de clients MonDiag Grenoble à Saint-Julien-de-l'Herms.
« Pack vente complet (DPE + amiante + plomb + électricité + gaz) à un tarif vraiment compétitif. Tout réalisé en une seule visite. Très efficace. »
— Élodie F.
« Devis le plus compétitif du marché et qualité au rendez-vous. Je recommande à 100%. »
— Olivier C.
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