« Excellent suivi. J'ai été tenue informée à chaque étape par email et SMS. Le rapport est conforme aux exigences du notaire, transaction sans accroc. »
— Camille V.
Saint-Michel-en-Beaumont • Maison
ERP maison à Saint-Michel-en-Beaumont — dès 30 €
Information sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et pollution des sols. Intervention sur maisons à Saint-Michel-en-Beaumont, diagnostiqueur certifié Cofrac, rapport opposable sous 24 h.
Prix maison
Dès 30 € TTC à Saint-Michel-en-Beaumont.
Validité
6 mois
Obligation
Vente et location de tout bien
État des Risques et Pollutions (ERP) sur une maison à Saint-Michel-en-Beaumont
L'ERP est établi à partir des informations préfectorales. MonDiag Grenoble le réalise rapidement et le joint à votre dossier.
Le parc de maisons de Saint-Michel-en-Beaumont mélange pavillons des années 1960-1990 et constructions récentes. Sur les maisons anciennes, la déperdition par la toiture et les murs place fréquemment le bien en classe E, F ou G, ce qui déclenche l'audit énergétique réglementaire obligatoire à la vente. En zone climatique H1 (département 38), le mode de chauffage et l'isolation des combles sont les deux leviers qui font gagner le plus de classes au DPE.
L'ERP est obligatoire à Saint-Michel-en-Beaumont pour toute vente et toute location. Le département 38 n'est pas en catégorie radon prioritaire, mais l'ERP mentionne systématiquement le niveau de risque officiel de Saint-Michel-en-Beaumont. Le Isère se trouve en zone sismique modérée à forte (zones 3 à 5) — l'ERP le mentionne obligatoirement. MonDiag Grenoble édite l'ERP de Saint-Michel-en-Beaumont à partir des données préfectorales officielles du Isère.
Prix ERP maison à Saint-Michel-en-Beaumont
| Surface | Prix TTC |
|---|---|
| Maison < 80 m² à Saint-Michel-en-Beaumont | 35 € |
| Maison 80-120 m² à Saint-Michel-en-Beaumont | 40 € |
| Maison 120-180 m² à Saint-Michel-en-Beaumont | 45 € |
| Maison > 180 m² ou avec dépendances à Saint-Michel-en-Beaumont | 55 € |
Déroulé de l'intervention
- 1Cadrage en 2 minutes
Adresse à Saint-Michel-en-Beaumont, surface, type de bien : notre moteur calcule instantanément le périmètre exact de votre ERP et son prix net.
- 2Diagnostiqueur Cofrac assigné
Un partenaire vérifié de notre réseau intervenant à Saint-Michel-en-Beaumont est sélectionné, vous choisissez votre créneau sous 48 h.
- 3Audit sur place
Le diagnostiqueur réalise le ERP (1 h à 2 h selon la surface), sans intervention destructive.
- 4Contrôle qualité + rapport sous 24 h
Notre cellule qualité vérifie chaque rapport ERP avant envoi : PDF signé, opposable, conforme à la réglementation 2026, prêt pour votre notaire.
Points de vigilance maison
- L'audit énergétique réglementaire s'impose à la vente d'une maison classée F, G ou E : c'est la principale différence avec un appartement.
- Toiture en fibrociment, conduits de cheminée et sols vinyles sont les postes amiante les plus fréquents sur les pavillons d'avant 1997.
- Charpente et sous-sol sont inspectés lors du diagnostic termites lorsque la commune est classée par arrêté préfectoral.
- Le mesurage Loi Carrez n'est pas requis pour une maison individuelle hors copropriété horizontale.
FAQ ERP maison Saint-Michel-en-Beaumont
Le ERP est-il obligatoire pour une maison à Saint-Michel-en-Beaumont ?
Vente et location de tout bien. Pour une maison à Saint-Michel-en-Beaumont, cette obligation s'apprécie selon l'année de construction du bien et la nature de l'opération. Validité : 6 mois.
Quel est le prix d'un ERP pour une maison à Saint-Michel-en-Beaumont ?
À Saint-Michel-en-Beaumont, comptez à partir de 30 € TTC pour une maison, et jusqu'à 55 € pour les plus grandes surfaces. Le devis ferme est calculé en 2 minutes.
Sous quel délai intervenir à Saint-Michel-en-Beaumont ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent sous 48 h à Saint-Michel-en-Beaumont, avec rapport opposable transmis par email sous 24 h après la visite.
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Avis clients à Saint-Michel-en-Beaumont
5.0/5(164 avis)
Note moyenne basée sur 164 avis vérifiés de clients MonDiag Grenoble à Saint-Michel-en-Beaumont.
« Très satisfait de la prestation. Le diagnostiqueur était ponctuel, méthodique et a pris le temps d'expliquer chaque point du rapport. Je recommande vivement. »
— Thomas D.
« Excellent rapport qualité-prix. J'ai comparé plusieurs prestataires, MonDiag Grenoble était le moins cher et le plus réactif. Notaire ravi du dossier complet. »
— Sophie M.
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