« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »
— Laetitia H.
Cognin • Appartement
Loi Carrez appartement à Cognin — dès 80 €
Mesurage précis de la superficie privative pour la vente d'un bien en copropriété. Intervention sur appartements à Cognin, diagnostiqueur certifié Cofrac, rapport opposable sous 24 h.
Prix appartement
Dès 80 € TTC à Cognin.
Validité
Illimitée sans modification
Obligation
Vente d'un lot de copropriété
Mesurage Loi Carrez sur un appartement à Cognin
Mesurage des surfaces dont la hauteur sous plafond est ≥ 1,80 m. Erreur > 5 % = action en réduction de prix.
À Cognin, une large part des appartements se situe dans des copropriétés construites entre 1950 et 1990 : amiante (dalles de sol, conduits, façades), électricité vétuste et colonnes gaz collectives sont les points les plus souvent relevés. La zone climatique H1 du département 73 pèse directement sur l'étiquette DPE des logements traversants mal isolés, très présents dans le parc collectif de Cognin.
Le mesurage Loi Carrez est obligatoire à Cognin (Savoie) pour toute vente d'un lot de copropriété (appartement, local commercial, parking > 8 m²). Une erreur supérieure à 5 % autorise l'acquéreur à demander une réduction proportionnelle du prix de vente.
Prix Loi Carrez appartement à Cognin
| Surface | Prix TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) à Cognin | 80 € |
| T2 (30-45 m²) à Cognin | 90 € |
| T3 (45-70 m²) à Cognin | 100 € |
| T4 et plus (> 70 m²) à Cognin | 115 € |
Déroulé de l'intervention
- 1Cadrage en 2 minutes
Adresse à Cognin, surface, type de bien : notre moteur calcule instantanément le périmètre exact de votre Loi Carrez et son prix net.
- 2Diagnostiqueur Cofrac assigné
Un partenaire vérifié de notre réseau intervenant à Cognin est sélectionné, vous choisissez votre créneau sous 48 h.
- 3Audit sur place
Le diagnostiqueur réalise le Loi Carrez (1 h à 2 h selon la surface), sans intervention destructive.
- 4Contrôle qualité + rapport sous 24 h
Notre cellule qualité vérifie chaque rapport Loi Carrez avant envoi : PDF signé, opposable, conforme à la réglementation 2026, prêt pour votre notaire.
Points de vigilance appartement
- Le mesurage Loi Carrez est obligatoire dès lors que le bien est un lot de copropriété mis en vente.
- Les parties communes ne sont pas couvertes par vos diagnostics privatifs : le DTA de l'immeuble reste à la charge du syndic.
- Les colonnes gaz et les tableaux électriques des immeubles des années 1960-1980 sont les premières sources d'anomalies relevées.
- En location, le DPE et le mesurage Loi Boutin conditionnent la validité du bail.
FAQ Loi Carrez appartement Cognin
Le Loi Carrez est-il obligatoire pour un appartement à Cognin ?
Vente d'un lot de copropriété. Pour un appartement à Cognin, cette obligation s'apprécie selon l'année de construction du bien et la nature de l'opération. Validité : Illimitée sans modification.
Quel est le prix d'un Loi Carrez pour un appartement à Cognin ?
À Cognin, comptez à partir de 80 € TTC pour un appartement, et jusqu'à 115 € pour les plus grandes surfaces. Le devis ferme est calculé en 2 minutes.
Sous quel délai intervenir à Cognin ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent sous 48 h à Cognin, avec rapport opposable transmis par email sous 24 h après la visite.
Autres types de biens
Avis clients à Cognin
4.7/5(129 avis)
Note moyenne basée sur 129 avis vérifiés de clients MonDiag Grenoble à Cognin.
« Excellent suivi. J'ai été tenue informée à chaque étape par email et SMS. Le rapport est conforme aux exigences du notaire, transaction sans accroc. »
— Camille V.
« Je suis agent immobilier et je passe régulièrement par MonDiag Grenoble. Toujours fiable, toujours dans les temps. Mes clients sont satisfaits. »
— Mehdi T.
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