Clelles • Maison

Loi Carrez maison à Clelles — dès 100 €

Mesurage précis de la superficie privative pour la vente d'un bien en copropriété. Intervention sur maisons à Clelles, diagnostiqueur certifié Cofrac, rapport opposable sous 24 h.

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Prix maison

Dès 100 € TTC à Clelles.

Validité

Illimitée sans modification

Obligation

Vente d'un lot de copropriété

Mesurage Loi Carrez sur une maison à Clelles

Mesurage des surfaces dont la hauteur sous plafond est ≥ 1,80 m. Erreur > 5 % = action en réduction de prix.

Le parc de maisons de Clelles mélange pavillons des années 1960-1990 et constructions récentes. Sur les maisons anciennes, la déperdition par la toiture et les murs place fréquemment le bien en classe E, F ou G, ce qui déclenche l'audit énergétique réglementaire obligatoire à la vente. En zone climatique H1 (département 38), le mode de chauffage et l'isolation des combles sont les deux leviers qui font gagner le plus de classes au DPE.

Le mesurage Loi Carrez est obligatoire à Clelles (Isère) pour toute vente d'un lot de copropriété (appartement, local commercial, parking > 8 m²). Une erreur supérieure à 5 % autorise l'acquéreur à demander une réduction proportionnelle du prix de vente.

Prix Loi Carrez maison à Clelles

Surface	Prix TTC
Maison < 80 m² à Clelles	110 €
Maison 80-120 m² à Clelles	130 €
Maison 120-180 m² à Clelles	150 €
Maison > 180 m² ou avec dépendances à Clelles	180 €

Déroulé de l'intervention

1Cadrage en 2 minutes
Adresse à Clelles, surface, type de bien : notre moteur calcule instantanément le périmètre exact de votre Loi Carrez et son prix net.
2Diagnostiqueur Cofrac assigné
Un partenaire vérifié de notre réseau intervenant à Clelles est sélectionné, vous choisissez votre créneau sous 48 h.
3Audit sur place
Le diagnostiqueur réalise le Loi Carrez (1 h à 2 h selon la surface), sans intervention destructive.
4Contrôle qualité + rapport sous 24 h
Notre cellule qualité vérifie chaque rapport Loi Carrez avant envoi : PDF signé, opposable, conforme à la réglementation 2026, prêt pour votre notaire.

Points de vigilance maison

L'audit énergétique réglementaire s'impose à la vente d'une maison classée F, G ou E : c'est la principale différence avec un appartement.
Toiture en fibrociment, conduits de cheminée et sols vinyles sont les postes amiante les plus fréquents sur les pavillons d'avant 1997.
Charpente et sous-sol sont inspectés lors du diagnostic termites lorsque la commune est classée par arrêté préfectoral.
Le mesurage Loi Carrez n'est pas requis pour une maison individuelle hors copropriété horizontale.

FAQ Loi Carrez maison Clelles

Le Loi Carrez est-il obligatoire pour une maison à Clelles ?

Vente d'un lot de copropriété. Pour une maison à Clelles, cette obligation s'apprécie selon l'année de construction du bien et la nature de l'opération. Validité : Illimitée sans modification.