« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »
— Laetitia H.
Genas • Maison
Loi Carrez maison à Genas — dès 100 €
Mesurage précis de la superficie privative pour la vente d'un bien en copropriété. Intervention sur maisons à Genas, diagnostiqueur certifié Cofrac, rapport opposable sous 24 h.
Prix maison
Dès 100 € TTC à Genas.
Validité
Illimitée sans modification
Obligation
Vente d'un lot de copropriété
Mesurage Loi Carrez sur une maison à Genas
Mesurage des surfaces dont la hauteur sous plafond est ≥ 1,80 m. Erreur > 5 % = action en réduction de prix.
Le parc de maisons de Genas mélange pavillons des années 1960-1990 et constructions récentes. Sur les maisons anciennes, la déperdition par la toiture et les murs place fréquemment le bien en classe E, F ou G, ce qui déclenche l'audit énergétique réglementaire obligatoire à la vente. En zone climatique H1 (département 69), le mode de chauffage et l'isolation des combles sont les deux leviers qui font gagner le plus de classes au DPE.
Le mesurage Loi Carrez est obligatoire à Genas (Rhône) pour toute vente d'un lot de copropriété (appartement, local commercial, parking > 8 m²). Une erreur supérieure à 5 % autorise l'acquéreur à demander une réduction proportionnelle du prix de vente.
Prix Loi Carrez maison à Genas
| Surface | Prix TTC |
|---|---|
| Maison < 80 m² à Genas | 110 € |
| Maison 80-120 m² à Genas | 130 € |
| Maison 120-180 m² à Genas | 150 € |
| Maison > 180 m² ou avec dépendances à Genas | 180 € |
Déroulé de l'intervention
- 1Cadrage en 2 minutes
Adresse à Genas, surface, type de bien : notre moteur calcule instantanément le périmètre exact de votre Loi Carrez et son prix net.
- 2Diagnostiqueur Cofrac assigné
Un partenaire vérifié de notre réseau intervenant à Genas est sélectionné, vous choisissez votre créneau sous 48 h.
- 3Audit sur place
Le diagnostiqueur réalise le Loi Carrez (1 h à 2 h selon la surface), sans intervention destructive.
- 4Contrôle qualité + rapport sous 24 h
Notre cellule qualité vérifie chaque rapport Loi Carrez avant envoi : PDF signé, opposable, conforme à la réglementation 2026, prêt pour votre notaire.
Points de vigilance maison
- L'audit énergétique réglementaire s'impose à la vente d'une maison classée F, G ou E : c'est la principale différence avec un appartement.
- Toiture en fibrociment, conduits de cheminée et sols vinyles sont les postes amiante les plus fréquents sur les pavillons d'avant 1997.
- Charpente et sous-sol sont inspectés lors du diagnostic termites lorsque la commune est classée par arrêté préfectoral.
- Le mesurage Loi Carrez n'est pas requis pour une maison individuelle hors copropriété horizontale.
FAQ Loi Carrez maison Genas
Le Loi Carrez est-il obligatoire pour une maison à Genas ?
Vente d'un lot de copropriété. Pour une maison à Genas, cette obligation s'apprécie selon l'année de construction du bien et la nature de l'opération. Validité : Illimitée sans modification.
Quel est le prix d'un Loi Carrez pour une maison à Genas ?
À Genas, comptez à partir de 100 € TTC pour une maison, et jusqu'à 180 € pour les plus grandes surfaces. Le devis ferme est calculé en 2 minutes.
Sous quel délai intervenir à Genas ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent sous 48 h à Genas, avec rapport opposable transmis par email sous 24 h après la visite.
Autres types de biens
Avis clients à Genas
4.3/5(94 avis)
Note moyenne basée sur 94 avis vérifiés de clients MonDiag Grenoble à Genas.
« Devis le plus compétitif du marché et qualité au rendez-vous. Je recommande à 100%. »
— Olivier C.
« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.
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