« Diagnostiqueur très compétent et pédagogue. Petite déception sur le délai d'envoi du rapport (un peu plus de 24h) mais tout le reste est nickel. »
— Anaïs R.
Les Houches • Appartement
Plomb appartement à Les Houches — dès 110 €
Détection du plomb dans les peintures, obligatoire pour les biens construits avant 1949. Intervention sur appartements à Les Houches, diagnostiqueur certifié Cofrac, rapport opposable sous 24 h.
Prix appartement
Dès 110 € TTC à Les Houches.
Validité
1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Obligation
Vente ou location d'un bien construit avant 1949
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) sur un appartement à Les Houches
Le CREP identifie les revêtements contenant du plomb à des concentrations supérieures à 1 mg/cm². Un risque d'exposition au plomb peut nécessiter des travaux.
À Les Houches, une large part des appartements se situe dans des copropriétés construites entre 1950 et 1990 : amiante (dalles de sol, conduits, façades), électricité vétuste et colonnes gaz collectives sont les points les plus souvent relevés. La zone climatique H1 du département 74 pèse directement sur l'étiquette DPE des logements traversants mal isolés, très présents dans le parc collectif de Les Houches.
Le CREP est obligatoire à Les Houches pour tout logement (parties privatives) construit avant le 1er janvier 1949. Le département 74 (Haute-Savoie) compte de nombreux immeubles concernés, notamment dans les quartiers anciens où les peintures au plomb étaient la norme.
Prix Plomb appartement à Les Houches
| Surface | Prix TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) à Les Houches | 110 € |
| T2 (30-45 m²) à Les Houches | 120 € |
| T3 (45-70 m²) à Les Houches | 140 € |
| T4 et plus (> 70 m²) à Les Houches | 160 € |
Déroulé de l'intervention
- 1Cadrage en 2 minutes
Adresse à Les Houches, surface, type de bien : notre moteur calcule instantanément le périmètre exact de votre Plomb et son prix net.
- 2Diagnostiqueur Cofrac assigné
Un partenaire vérifié de notre réseau intervenant à Les Houches est sélectionné, vous choisissez votre créneau sous 48 h.
- 3Audit sur place
Le diagnostiqueur réalise le Plomb (1 h à 2 h selon la surface), sans intervention destructive.
- 4Contrôle qualité + rapport sous 24 h
Notre cellule qualité vérifie chaque rapport Plomb avant envoi : PDF signé, opposable, conforme à la réglementation 2026, prêt pour votre notaire.
Points de vigilance appartement
- Le mesurage Loi Carrez est obligatoire dès lors que le bien est un lot de copropriété mis en vente.
- Les parties communes ne sont pas couvertes par vos diagnostics privatifs : le DTA de l'immeuble reste à la charge du syndic.
- Les colonnes gaz et les tableaux électriques des immeubles des années 1960-1980 sont les premières sources d'anomalies relevées.
- En location, le DPE et le mesurage Loi Boutin conditionnent la validité du bail.
FAQ Plomb appartement Les Houches
Le Plomb est-il obligatoire pour un appartement à Les Houches ?
Vente ou location d'un bien construit avant 1949. Pour un appartement à Les Houches, cette obligation s'apprécie selon l'année de construction du bien et la nature de l'opération. Validité : 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif..
Quel est le prix d'un Plomb pour un appartement à Les Houches ?
À Les Houches, comptez à partir de 110 € TTC pour un appartement, et jusqu'à 160 € pour les plus grandes surfaces. Le devis ferme est calculé en 2 minutes.
Sous quel délai intervenir à Les Houches ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent sous 48 h à Les Houches, avec rapport opposable transmis par email sous 24 h après la visite.
Autres types de biens
Avis clients à Les Houches
4.7/5(167 avis)
Note moyenne basée sur 167 avis vérifiés de clients MonDiag Grenoble à Les Houches.
« Pack vente complet (DPE + amiante + plomb + électricité + gaz) à un tarif vraiment compétitif. Tout réalisé en une seule visite. Très efficace. »
— Élodie F.
« Je suis agent immobilier et je passe régulièrement par MonDiag Grenoble. Toujours fiable, toujours dans les temps. Mes clients sont satisfaits. »
— Mehdi T.
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