« Très satisfait de la prestation. Le diagnostiqueur était ponctuel, méthodique et a pris le temps d'expliquer chaque point du rapport. Je recommande vivement. »
— Thomas D.
Tencin • Appartement
Plomb appartement à Tencin — dès 110 €
Détection du plomb dans les peintures, obligatoire pour les biens construits avant 1949. Intervention sur appartements à Tencin, diagnostiqueur certifié Cofrac, rapport opposable sous 24 h.
Prix appartement
Dès 110 € TTC à Tencin.
Validité
1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Obligation
Vente ou location d'un bien construit avant 1949
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) sur un appartement à Tencin
Le CREP identifie les revêtements contenant du plomb à des concentrations supérieures à 1 mg/cm². Un risque d'exposition au plomb peut nécessiter des travaux.
À Tencin, une large part des appartements se situe dans des copropriétés construites entre 1950 et 1990 : amiante (dalles de sol, conduits, façades), électricité vétuste et colonnes gaz collectives sont les points les plus souvent relevés. La zone climatique H1 du département 38 pèse directement sur l'étiquette DPE des logements traversants mal isolés, très présents dans le parc collectif de Tencin.
Le CREP est obligatoire à Tencin pour tout logement (parties privatives) construit avant le 1er janvier 1949. Le département 38 (Isère) compte de nombreux immeubles concernés, notamment dans les quartiers anciens où les peintures au plomb étaient la norme.
Prix Plomb appartement à Tencin
| Surface | Prix TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) à Tencin | 110 € |
| T2 (30-45 m²) à Tencin | 120 € |
| T3 (45-70 m²) à Tencin | 140 € |
| T4 et plus (> 70 m²) à Tencin | 160 € |
Déroulé de l'intervention
- 1Cadrage en 2 minutes
Adresse à Tencin, surface, type de bien : notre moteur calcule instantanément le périmètre exact de votre Plomb et son prix net.
- 2Diagnostiqueur Cofrac assigné
Un partenaire vérifié de notre réseau intervenant à Tencin est sélectionné, vous choisissez votre créneau sous 48 h.
- 3Audit sur place
Le diagnostiqueur réalise le Plomb (1 h à 2 h selon la surface), sans intervention destructive.
- 4Contrôle qualité + rapport sous 24 h
Notre cellule qualité vérifie chaque rapport Plomb avant envoi : PDF signé, opposable, conforme à la réglementation 2026, prêt pour votre notaire.
Points de vigilance appartement
- Le mesurage Loi Carrez est obligatoire dès lors que le bien est un lot de copropriété mis en vente.
- Les parties communes ne sont pas couvertes par vos diagnostics privatifs : le DTA de l'immeuble reste à la charge du syndic.
- Les colonnes gaz et les tableaux électriques des immeubles des années 1960-1980 sont les premières sources d'anomalies relevées.
- En location, le DPE et le mesurage Loi Boutin conditionnent la validité du bail.
FAQ Plomb appartement Tencin
Le Plomb est-il obligatoire pour un appartement à Tencin ?
Vente ou location d'un bien construit avant 1949. Pour un appartement à Tencin, cette obligation s'apprécie selon l'année de construction du bien et la nature de l'opération. Validité : 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif..
Quel est le prix d'un Plomb pour un appartement à Tencin ?
À Tencin, comptez à partir de 110 € TTC pour un appartement, et jusqu'à 160 € pour les plus grandes surfaces. Le devis ferme est calculé en 2 minutes.
Sous quel délai intervenir à Tencin ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent sous 48 h à Tencin, avec rapport opposable transmis par email sous 24 h après la visite.
Autres types de biens
Avis clients à Tencin
4.3/5(126 avis)
Note moyenne basée sur 126 avis vérifiés de clients MonDiag Grenoble à Tencin.
« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.
« Diagnostiqueur très compétent et pédagogue. Petite déception sur le délai d'envoi du rapport (un peu plus de 24h) mais tout le reste est nickel. »
— Anaïs R.
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