« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.
Avignonet • Maison
Plomb maison à Avignonet — dès 140 €
Détection du plomb dans les peintures, obligatoire pour les biens construits avant 1949. Intervention sur maisons à Avignonet, diagnostiqueur certifié Cofrac, rapport opposable sous 24 h.
Prix maison
Dès 140 € TTC à Avignonet.
Validité
1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Obligation
Vente ou location d'un bien construit avant 1949
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) sur une maison à Avignonet
Le CREP identifie les revêtements contenant du plomb à des concentrations supérieures à 1 mg/cm². Un risque d'exposition au plomb peut nécessiter des travaux.
Le parc de maisons de Avignonet mélange pavillons des années 1960-1990 et constructions récentes. Sur les maisons anciennes, la déperdition par la toiture et les murs place fréquemment le bien en classe E, F ou G, ce qui déclenche l'audit énergétique réglementaire obligatoire à la vente. En zone climatique H1 (département 38), le mode de chauffage et l'isolation des combles sont les deux leviers qui font gagner le plus de classes au DPE.
Le CREP est obligatoire à Avignonet pour tout logement (parties privatives) construit avant le 1er janvier 1949. Le département 38 (Isère) compte de nombreux immeubles concernés, notamment dans les quartiers anciens où les peintures au plomb étaient la norme.
Prix Plomb maison à Avignonet
| Surface | Prix TTC |
|---|---|
| Maison < 80 m² à Avignonet | 150 € |
| Maison 80-120 m² à Avignonet | 180 € |
| Maison 120-180 m² à Avignonet | 205 € |
| Maison > 180 m² ou avec dépendances à Avignonet | 250 € |
Déroulé de l'intervention
- 1Cadrage en 2 minutes
Adresse à Avignonet, surface, type de bien : notre moteur calcule instantanément le périmètre exact de votre Plomb et son prix net.
- 2Diagnostiqueur Cofrac assigné
Un partenaire vérifié de notre réseau intervenant à Avignonet est sélectionné, vous choisissez votre créneau sous 48 h.
- 3Audit sur place
Le diagnostiqueur réalise le Plomb (1 h à 2 h selon la surface), sans intervention destructive.
- 4Contrôle qualité + rapport sous 24 h
Notre cellule qualité vérifie chaque rapport Plomb avant envoi : PDF signé, opposable, conforme à la réglementation 2026, prêt pour votre notaire.
Points de vigilance maison
- L'audit énergétique réglementaire s'impose à la vente d'une maison classée F, G ou E : c'est la principale différence avec un appartement.
- Toiture en fibrociment, conduits de cheminée et sols vinyles sont les postes amiante les plus fréquents sur les pavillons d'avant 1997.
- Charpente et sous-sol sont inspectés lors du diagnostic termites lorsque la commune est classée par arrêté préfectoral.
- Le mesurage Loi Carrez n'est pas requis pour une maison individuelle hors copropriété horizontale.
FAQ Plomb maison Avignonet
Le Plomb est-il obligatoire pour une maison à Avignonet ?
Vente ou location d'un bien construit avant 1949. Pour une maison à Avignonet, cette obligation s'apprécie selon l'année de construction du bien et la nature de l'opération. Validité : 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif..
Quel est le prix d'un Plomb pour une maison à Avignonet ?
À Avignonet, comptez à partir de 140 € TTC pour une maison, et jusqu'à 250 € pour les plus grandes surfaces. Le devis ferme est calculé en 2 minutes.
Sous quel délai intervenir à Avignonet ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent sous 48 h à Avignonet, avec rapport opposable transmis par email sous 24 h après la visite.
Autres types de biens
Avis clients à Avignonet
4.7/5(70 avis)
Note moyenne basée sur 70 avis vérifiés de clients MonDiag Grenoble à Avignonet.
« Rapport reçu en moins de 24h, ultra-détaillé. Le diagnostiqueur a même repéré un défaut électrique que je n'avais pas identifié. Service au top. »
— Antoine G.
« Devis le plus compétitif du marché et qualité au rendez-vous. Je recommande à 100%. »
— Olivier C.
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