« Très satisfait de la prestation. Le diagnostiqueur était ponctuel, méthodique et a pris le temps d'expliquer chaque point du rapport. Je recommande vivement. »
— Thomas D.
Les Abrets en Dauphiné • Maison
Plomb maison à Les Abrets en Dauphiné — dès 140 €
Détection du plomb dans les peintures, obligatoire pour les biens construits avant 1949. Intervention sur maisons à Les Abrets en Dauphiné, diagnostiqueur certifié Cofrac, rapport opposable sous 24 h.
Prix maison
Dès 140 € TTC à Les Abrets en Dauphiné.
Validité
1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Obligation
Vente ou location d'un bien construit avant 1949
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) sur une maison à Les Abrets en Dauphiné
Le CREP identifie les revêtements contenant du plomb à des concentrations supérieures à 1 mg/cm². Un risque d'exposition au plomb peut nécessiter des travaux.
Le parc de maisons de Les Abrets en Dauphiné mélange pavillons des années 1960-1990 et constructions récentes. Sur les maisons anciennes, la déperdition par la toiture et les murs place fréquemment le bien en classe E, F ou G, ce qui déclenche l'audit énergétique réglementaire obligatoire à la vente. En zone climatique H1 (département 38), le mode de chauffage et l'isolation des combles sont les deux leviers qui font gagner le plus de classes au DPE.
Le CREP est obligatoire à Les Abrets en Dauphiné pour tout logement (parties privatives) construit avant le 1er janvier 1949. Le département 38 (Isère) compte de nombreux immeubles concernés, notamment dans les quartiers anciens où les peintures au plomb étaient la norme.
Prix Plomb maison à Les Abrets en Dauphiné
| Surface | Prix TTC |
|---|---|
| Maison < 80 m² à Les Abrets en Dauphiné | 150 € |
| Maison 80-120 m² à Les Abrets en Dauphiné | 180 € |
| Maison 120-180 m² à Les Abrets en Dauphiné | 205 € |
| Maison > 180 m² ou avec dépendances à Les Abrets en Dauphiné | 250 € |
Déroulé de l'intervention
- 1Cadrage en 2 minutes
Adresse à Les Abrets en Dauphiné, surface, type de bien : notre moteur calcule instantanément le périmètre exact de votre Plomb et son prix net.
- 2Diagnostiqueur Cofrac assigné
Un partenaire vérifié de notre réseau intervenant à Les Abrets en Dauphiné est sélectionné, vous choisissez votre créneau sous 48 h.
- 3Audit sur place
Le diagnostiqueur réalise le Plomb (1 h à 2 h selon la surface), sans intervention destructive.
- 4Contrôle qualité + rapport sous 24 h
Notre cellule qualité vérifie chaque rapport Plomb avant envoi : PDF signé, opposable, conforme à la réglementation 2026, prêt pour votre notaire.
Points de vigilance maison
- L'audit énergétique réglementaire s'impose à la vente d'une maison classée F, G ou E : c'est la principale différence avec un appartement.
- Toiture en fibrociment, conduits de cheminée et sols vinyles sont les postes amiante les plus fréquents sur les pavillons d'avant 1997.
- Charpente et sous-sol sont inspectés lors du diagnostic termites lorsque la commune est classée par arrêté préfectoral.
- Le mesurage Loi Carrez n'est pas requis pour une maison individuelle hors copropriété horizontale.
FAQ Plomb maison Les Abrets en Dauphiné
Le Plomb est-il obligatoire pour une maison à Les Abrets en Dauphiné ?
Vente ou location d'un bien construit avant 1949. Pour une maison à Les Abrets en Dauphiné, cette obligation s'apprécie selon l'année de construction du bien et la nature de l'opération. Validité : 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif..
Quel est le prix d'un Plomb pour une maison à Les Abrets en Dauphiné ?
À Les Abrets en Dauphiné, comptez à partir de 140 € TTC pour une maison, et jusqu'à 250 € pour les plus grandes surfaces. Le devis ferme est calculé en 2 minutes.
Sous quel délai intervenir à Les Abrets en Dauphiné ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent sous 48 h à Les Abrets en Dauphiné, avec rapport opposable transmis par email sous 24 h après la visite.
Autres types de biens
Avis clients à Les Abrets en Dauphiné
4.7/5(121 avis)
Note moyenne basée sur 121 avis vérifiés de clients MonDiag Grenoble à Les Abrets en Dauphiné.
« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.
« Excellent suivi. J'ai été tenue informée à chaque étape par email et SMS. Le rapport est conforme aux exigences du notaire, transaction sans accroc. »
— Camille V.
Autour de Les Abrets en Dauphiné en Isère
Diagnostics disponibles à Les Abrets en Dauphiné
Guides locaux à lire
Autres secteurs de l'Isère