« Excellent rapport qualité-prix. J'ai comparé plusieurs prestataires, MonDiag Grenoble était le moins cher et le plus réactif. Notaire ravi du dossier complet. »
— Sophie M.
Thyez • Maison
Plomb maison à Thyez — dès 140 €
Détection du plomb dans les peintures, obligatoire pour les biens construits avant 1949. Intervention sur maisons à Thyez, diagnostiqueur certifié Cofrac, rapport opposable sous 24 h.
Prix maison
Dès 140 € TTC à Thyez.
Validité
1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Obligation
Vente ou location d'un bien construit avant 1949
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) sur une maison à Thyez
Le CREP identifie les revêtements contenant du plomb à des concentrations supérieures à 1 mg/cm². Un risque d'exposition au plomb peut nécessiter des travaux.
Le parc de maisons de Thyez mélange pavillons des années 1960-1990 et constructions récentes. Sur les maisons anciennes, la déperdition par la toiture et les murs place fréquemment le bien en classe E, F ou G, ce qui déclenche l'audit énergétique réglementaire obligatoire à la vente. En zone climatique H1 (département 74), le mode de chauffage et l'isolation des combles sont les deux leviers qui font gagner le plus de classes au DPE.
Le CREP est obligatoire à Thyez pour tout logement (parties privatives) construit avant le 1er janvier 1949. Le département 74 (Haute-Savoie) compte de nombreux immeubles concernés, notamment dans les quartiers anciens où les peintures au plomb étaient la norme.
Prix Plomb maison à Thyez
| Surface | Prix TTC |
|---|---|
| Maison < 80 m² à Thyez | 150 € |
| Maison 80-120 m² à Thyez | 180 € |
| Maison 120-180 m² à Thyez | 205 € |
| Maison > 180 m² ou avec dépendances à Thyez | 250 € |
Déroulé de l'intervention
- 1Cadrage en 2 minutes
Adresse à Thyez, surface, type de bien : notre moteur calcule instantanément le périmètre exact de votre Plomb et son prix net.
- 2Diagnostiqueur Cofrac assigné
Un partenaire vérifié de notre réseau intervenant à Thyez est sélectionné, vous choisissez votre créneau sous 48 h.
- 3Audit sur place
Le diagnostiqueur réalise le Plomb (1 h à 2 h selon la surface), sans intervention destructive.
- 4Contrôle qualité + rapport sous 24 h
Notre cellule qualité vérifie chaque rapport Plomb avant envoi : PDF signé, opposable, conforme à la réglementation 2026, prêt pour votre notaire.
Points de vigilance maison
- L'audit énergétique réglementaire s'impose à la vente d'une maison classée F, G ou E : c'est la principale différence avec un appartement.
- Toiture en fibrociment, conduits de cheminée et sols vinyles sont les postes amiante les plus fréquents sur les pavillons d'avant 1997.
- Charpente et sous-sol sont inspectés lors du diagnostic termites lorsque la commune est classée par arrêté préfectoral.
- Le mesurage Loi Carrez n'est pas requis pour une maison individuelle hors copropriété horizontale.
FAQ Plomb maison Thyez
Le Plomb est-il obligatoire pour une maison à Thyez ?
Vente ou location d'un bien construit avant 1949. Pour une maison à Thyez, cette obligation s'apprécie selon l'année de construction du bien et la nature de l'opération. Validité : 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif..
Quel est le prix d'un Plomb pour une maison à Thyez ?
À Thyez, comptez à partir de 140 € TTC pour une maison, et jusqu'à 250 € pour les plus grandes surfaces. Le devis ferme est calculé en 2 minutes.
Sous quel délai intervenir à Thyez ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent sous 48 h à Thyez, avec rapport opposable transmis par email sous 24 h après la visite.
Autres types de biens
Avis clients à Thyez
5.0/5(144 avis)
Note moyenne basée sur 144 avis vérifiés de clients MonDiag Grenoble à Thyez.
« Devis le plus compétitif du marché et qualité au rendez-vous. Je recommande à 100%. »
— Olivier C.
« Pack vente complet (DPE + amiante + plomb + électricité + gaz) à un tarif vraiment compétitif. Tout réalisé en une seule visite. Très efficace. »
— Élodie F.
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