Epagny Metz-Tessy • Appartement

Loi Carrez appartement à Epagny Metz-Tessy — dès 80 €

Mesurage précis de la superficie privative pour la vente d'un bien en copropriété. Intervention sur appartements à Epagny Metz-Tessy, diagnostiqueur certifié Cofrac, rapport opposable sous 24 h.

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Prix appartement

Dès 80 € TTC à Epagny Metz-Tessy.

Validité

Illimitée sans modification

Obligation

Vente d'un lot de copropriété

Mesurage Loi Carrez sur un appartement à Epagny Metz-Tessy

Mesurage des surfaces dont la hauteur sous plafond est ≥ 1,80 m. Erreur > 5 % = action en réduction de prix.

À Epagny Metz-Tessy, une large part des appartements se situe dans des copropriétés construites entre 1950 et 1990 : amiante (dalles de sol, conduits, façades), électricité vétuste et colonnes gaz collectives sont les points les plus souvent relevés. La zone climatique H1 du département 74 pèse directement sur l'étiquette DPE des logements traversants mal isolés, très présents dans le parc collectif de Epagny Metz-Tessy.

Le mesurage Loi Carrez est obligatoire à Epagny Metz-Tessy (Haute-Savoie) pour toute vente d'un lot de copropriété (appartement, local commercial, parking > 8 m²). Une erreur supérieure à 5 % autorise l'acquéreur à demander une réduction proportionnelle du prix de vente.

Prix Loi Carrez appartement à Epagny Metz-Tessy

Surface	Prix TTC
Studio / T1 (< 30 m²) à Epagny Metz-Tessy	80 €
T2 (30-45 m²) à Epagny Metz-Tessy	90 €
T3 (45-70 m²) à Epagny Metz-Tessy	100 €
T4 et plus (> 70 m²) à Epagny Metz-Tessy	115 €

Déroulé de l'intervention

1Cadrage en 2 minutes
Adresse à Epagny Metz-Tessy, surface, type de bien : notre moteur calcule instantanément le périmètre exact de votre Loi Carrez et son prix net.
2Diagnostiqueur Cofrac assigné
Un partenaire vérifié de notre réseau intervenant à Epagny Metz-Tessy est sélectionné, vous choisissez votre créneau sous 48 h.
3Audit sur place
Le diagnostiqueur réalise le Loi Carrez (1 h à 2 h selon la surface), sans intervention destructive.
4Contrôle qualité + rapport sous 24 h
Notre cellule qualité vérifie chaque rapport Loi Carrez avant envoi : PDF signé, opposable, conforme à la réglementation 2026, prêt pour votre notaire.

Points de vigilance appartement

Le mesurage Loi Carrez est obligatoire dès lors que le bien est un lot de copropriété mis en vente.
Les parties communes ne sont pas couvertes par vos diagnostics privatifs : le DTA de l'immeuble reste à la charge du syndic.
Les colonnes gaz et les tableaux électriques des immeubles des années 1960-1980 sont les premières sources d'anomalies relevées.
En location, le DPE et le mesurage Loi Boutin conditionnent la validité du bail.

FAQ Loi Carrez appartement Epagny Metz-Tessy

Le Loi Carrez est-il obligatoire pour un appartement à Epagny Metz-Tessy ?

Vente d'un lot de copropriété. Pour un appartement à Epagny Metz-Tessy, cette obligation s'apprécie selon l'année de construction du bien et la nature de l'opération. Validité : Illimitée sans modification.

Quel est le prix d'un Loi Carrez pour un appartement à Epagny Metz-Tessy ?

À Epagny Metz-Tessy, comptez à partir de 80 € TTC pour un appartement, et jusqu'à 115 € pour les plus grandes surfaces. Le devis ferme est calculé en 2 minutes.

Sous quel délai intervenir à Epagny Metz-Tessy ?

Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent sous 48 h à Epagny Metz-Tessy, avec rapport opposable transmis par email sous 24 h après la visite.