Loi Carrez maison à Epagny Metz-Tessy — dès 100 €

Mesurage Loi Carrez sur une maison à Epagny Metz-Tessy

Mesurage des surfaces dont la hauteur sous plafond est ≥ 1,80 m. Erreur > 5 % = action en réduction de prix.

Le parc de maisons de Epagny Metz-Tessy mélange pavillons des années 1960-1990 et constructions récentes. Sur les maisons anciennes, la déperdition par la toiture et les murs place fréquemment le bien en classe E, F ou G, ce qui déclenche l'audit énergétique réglementaire obligatoire à la vente. En zone climatique H1 (département 74), le mode de chauffage et l'isolation des combles sont les deux leviers qui font gagner le plus de classes au DPE.

Le mesurage Loi Carrez est obligatoire à Epagny Metz-Tessy (Haute-Savoie) pour toute vente d'un lot de copropriété (appartement, local commercial, parking > 8 m²). Une erreur supérieure à 5 % autorise l'acquéreur à demander une réduction proportionnelle du prix de vente.

Prix Loi Carrez maison à Epagny Metz-Tessy

Déroulé de l'intervention

1. 1Cadrage en 2 minutes

   Adresse à Epagny Metz-Tessy, surface, type de bien : notre moteur calcule instantanément le périmètre exact de votre Loi Carrez et son prix net.

2. 2Diagnostiqueur Cofrac assigné

   Un partenaire vérifié de notre réseau intervenant à Epagny Metz-Tessy est sélectionné, vous choisissez votre créneau sous 48 h.

3. 3Audit sur place

   Le diagnostiqueur réalise le Loi Carrez (1 h à 2 h selon la surface), sans intervention destructive.

4. 4Contrôle qualité + rapport sous 24 h

   Notre cellule qualité vérifie chaque rapport Loi Carrez avant envoi : PDF signé, opposable, conforme à la réglementation 2026, prêt pour votre notaire.

Points de vigilance maison

• L'audit énergétique réglementaire s'impose à la vente d'une maison classée F, G ou E : c'est la principale différence avec un appartement.
• Toiture en fibrociment, conduits de cheminée et sols vinyles sont les postes amiante les plus fréquents sur les pavillons d'avant 1997.
• Charpente et sous-sol sont inspectés lors du diagnostic termites lorsque la commune est classée par arrêté préfectoral.
• Le mesurage Loi Carrez n'est pas requis pour une maison individuelle hors copropriété horizontale.

FAQ Loi Carrez maison Epagny Metz-Tessy